Le cœur de la pratique
Développement
Mimax développe, construit et vend des demeures d'exception à Ibiza. En réunissant le développement, la construction et la vente sous un même toit, nous préservons les mêmes exigences, de l'acquisition à l'achèvement.
Échanger avec la pratique
01 · Terrain
Acquis lentement, à dessein.
Nous privilégions la transmission et la succession discrète au marché libre. Le site est primordial ; nous savons être patients avant d'être présents.
02 · Conception
Entièrement dessinée en interne.
Nos architectes, notre équipe de développement, nos plans — le cahier des charges s'établit au sein de la pratique, et non à l'extérieur.
03 · Capital
Structuré sous un même toit.
Chaque propriété est financée par nos propres capitaux, à notre propre rythme. Nous ne répondons qu'à l'ouvrage et à ceux qui le possèdent au terme.
04 · Livraison
Réalisée par notre propre équipe de construction.
Il n'y a aucune passation entre le développeur et le constructeur. La main qui a tracé la ligne est celle qui la pose.
Le développement est au cœur de notre pratique. C'est là que tout le reste — la construction, la vente, la longue intendance d'une propriété — prend naissance. Nous choisissons le terrain lentement, souvent avant qu'il ne soit proposé sur le marché libre. Nous engageons nos propres capitaux. Nous dessinons les plans en interne, nous nous y tenons, et nous les bâtissons avec nos propres équipes.
Notre rôle n'est pas d'assembler un projet à partir d'une liste d'agences. Il est de concevoir et de porter l'ouvrage dans son intégralité. La propriété livrée à l'achèvement est celle qui fut dessinée sur la première feuille de papier — la discipline de tenir cette ligne, à travers chaque décision intermédiaire, constitue la pratique elle-même.
Chaque développement répond à une exigence unique, tant pour le design que pour la valeur à long terme. Le portefeuille est délibérément restreint. Nous menons à bien une poignée de propriétés par an, jamais davantage.
Preuves
