La côte aux couchers de soleil les plus convoités d'Ibiza
Villa Solera
Cala Salada, Sant Antonio
Le coucher de soleil pour lequel vous êtes venu à Ibiza — depuis votre propre terrasse, chaque soir.
Aperçu
Terrain
1 500 m²
Surface bâtie
630 m²
Prix
Vendu
Chambres
5
Salles de bain
6
Niveaux
4
Perchée au-dessus de Cala Salada, le coucher de soleil se déployant d'ouest en sud au pied de chaque terrasse.
Perchée au-dessus de la côte près de Cala Salada, Villa Solera est une propriété Mimax récemment livrée, offrant quelques-uns des couchers de soleil les plus dégagés de l'île. L'ouvrage a été conçu, développé et construit en onze mois — une cadence rendue possible uniquement parce que la rigueur a été fixée tôt et tenue jusqu'au bout.
La villa se déploie sur quatre niveaux. Une architecture contemporaine rencontre un registre méditerranéen intemporel ; chaque pièce a été agencée pour recevoir la lumière naturelle au fil de la journée et pour effacer la limite entre l'intérieur et la terrasse.
Cinq chambres en suite, aux finitions élégantes. Un cabinet de toilette pour les invités. Un unique volume de vie ouvert, donnant directement sur la terrasse de la piscine — pour des soirées intimes ou pour le long été d'Ibiza. De multiples terrasses et espaces de détente extérieurs prolongent ce rythme à travers la propriété.
Finitions assurées d'un bout à l'autre par des matériaux haut de gamme et des détails sur mesure. La qualité est portée au même niveau d'exigence dans chaque partie de la propriété ; la rigueur s'y répète, elle ne s'interprète pas.
Le niveau inférieur abrite le stationnement et les espaces de rangement, ainsi qu'un vaste espace modulable prêt à accueillir les projets du prochain propriétaire — cinéma, salle de sport, spa ou un salon feutré aux allures de club privé.
Cinq minutes jusqu'à la marina de Sant Antoni et vingt-cinq jusqu'à Ibiza Town.
Galerie
A look around.
Emplacement
Sur l'île.
Villa Solera
Temps de trajet
- San Antonio5 min en voiture
- Ibiza Town25 min en voiture
- Santa Gertrudis18 min en voiture
Art de vivre
Le quotidien autour de la propriété.
Le promontoire autour de Cala Salada se fait plus paisible à mesure que l'on s'y enfonce — pins, falaises, villas basses et les couchers de soleil qui ont donné son nom à cette portion de côte. Le village de Sant Antoni se trouve à cinq minutes à l'intérieur des terres.
Depuis Solera, la marina est à cinq minutes, Ibiza Town à vingt-cinq, et la crique de Cala Salada à pied à travers les pins. Le quartier est restreint, le trafic de passage presque inexistant.
Démarche et coûts
Les questions à se poser tôt.
À Ibiza, les frais de transaction ajoutent généralement un pourcentage à un chiffre au prix d'achat — droits de mutation ou TVA, honoraires de notaire et frais d'enregistrement. Nous établissons par écrit le montant exact pour cette propriété avant tout engagement, afin que rien ne vienne surprendre à la signature.
Un bien immobilier espagnol peut être transmis aux héritiers par un testament reconnu au titre des règles européennes en matière de successions, et de nombreux propriétaires détiennent leur patrimoine au travers d'une structure qui en facilite la transmission. Nous vous mettons en relation avec les avocats avec lesquels nous collaborons, afin que le dispositif adéquat soit en place dès l'origine.
Oui. Aucune restriction ne s'applique à l'achat d'un bien immobilier par des acquéreurs étrangers, à Ibiza comme partout ailleurs en Espagne. Les non-résidents peuvent acquérir la pleine propriété dans les mêmes conditions que les citoyens espagnols, sous réserve d'obtenir un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et de réaliser l'acquisition devant un notaire espagnol. De nombreux acquéreurs internationaux choisissent d'acheter soit en leur nom propre, soit par l'intermédiaire d'une structure sociétaire, selon leurs objectifs en matière fiscale et de transmission patrimoniale. Nous recommandons toujours de solliciter un conseil juridique et fiscal indépendant avant de procéder, afin de retenir la structure de détention la mieux adaptée à votre situation.
Villa Solera