Une destination établie alliant hôtellerie, immobilier et perspectives d'avenir.
Es Camines
Can Thomas
Un restaurant en exploitation, les licences et le terrain sur lequel il repose
Aperçu
Terrain
3 500 m²
Surface bâtie
320 m²
Prix
3,550,000
Chambres
2
Salles de bain
4
Niveaux
2
Une association unique d'activité, de propriété et de valeur à long terme.
Es Camines est proposé comme un ensemble unique et complet : un restaurant en activité, les licences qui en permettent l'exploitation et la parcelle de 3 500 sqm sur laquelle il se dresse. La licence de restaurant est en vigueur et une licence de rénovation a déjà été accordée, autorisant une refonte architecturale complète sans reprendre le cycle urbanistique. L'étage supérieur est approuvé pour un usage résidentiel, propice à la résidence d'un propriétaire, à un logement du personnel ou à des suites privées au service de l'exploitation, avec des espaces de stockage agréés également disponibles.
La véritable valeur réside dans les licences. À Ibiza, où les permis de cette nature sont rares et exigent souvent des années pour être obtenus, ils font toute la différence entre une opportunité qui peut commencer à exploiter dès la saison prochaine et une autre qui ne le peut pas. Le bâtiment, le terrain et plus de quarante places de stationnement privées, une rareté pour une propriété hôtelière sur l'île, complètent une offre tout à fait singulière. Construit et développé par Mimax. Proposé à titre privé. Visites sur rendez-vous.
La visite
Galerie
A look around.
Emplacement
Sur l'île.
Es Camines
Temps de trajet
- San Antonio7 min en voiture
- Ibiza Town15 min en voiture
- Santa Gertrudis10 min en voiture
Art de vivre
Le quotidien autour de la propriété.
Des longs déjeuners sous les pins aux soirées qui se prolongent tard dans la nuit méditerranéenne, Es Camines offre l'occasion de créer une destination plutôt que de simplement exploiter un restaurant. Niché dans son propre domaine, à quelques instants de certains des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ibiza, il conjugue la liberté de la pleine propriété et le potentiel de façonner un concept hôtelier qui s'inscrit dans le tissu social de l'île.
The builder
Démarche et coûts
Les questions à se poser tôt.
Oui. Es Camines est cédé avec une licence de restaurant valide et en vigueur, permettant à l'activité de se poursuivre sans les délais et l'incertitude liés à l'obtention d'une nouvelle licence d'exploitation hôtelière à Ibiza.
Outre la licence de restaurant existante, une licence de rénovation a été accordée, permettant de repenser la propriété sans avoir à reprendre le processus d'approbation urbanistique. L'étage supérieur est par ailleurs autorisé à un usage résidentiel, avec des espaces de stockage agréés également disponibles sur place
La valeur réside dans l'association de l'activité en exploitation, des licences et de la propriété en pleine propriété du terrain. Les licences d'exploitation hôtelière de cette nature sont de plus en plus difficiles à obtenir, ce qui rend exceptionnellement rares les opportunités susceptibles d'être repositionnées et mises sur le marché rapidement. La propriété bénéficie en outre de plus de quarante places de stationnement privées, un atout considérable pour un établissement hôtelier insulaire.
Es Camines