Beschermde vallei · Benimussa
Finca Serenidad
Benimussa, Ibiza
De dennen sluiten zich achter u, en het eiland laat u eindelijk los.
Overzicht
Perceel
51 000 m²
Bebouwd
320 m²
Prijs
€4,950,000
Slaapkamers
4
Badkamers
5
Level
1
Genesteld in het hart van Benimussa, tussen de dennen.
Gelegen in de beschermde vallei van Benimussa, is Finca Serenidad een privélandgoed bedacht en gebouwd door Mimax Group Ibiza.
Op een terrein van 51.000 m² verzoent de woning de traditionele Ibicenco-architectuur met een rustiger, eigentijds gevoel. Oorspronkelijk steenwerk, thermisch behandeld essenhout en natuurlijke materialen werden gekozen als weerspiegeling van het omringende landschap.
Het landgoed biedt vier en-suite slaapkamers, ruime open leefruimten, een verwarmd zwembad, vloerverwarming, geïntegreerde domotica en panoramische zonsondergangen die zich over de vallei uitstrekken tot aan de zee.
Grote schuifpuien doen de grens tussen binnen en buiten vervagen en geven toegang tot een reeks terrassen, ontworpen voor lange middagen en trage avonden onder het licht van Ibiza.
Op slechts enkele minuten van Sant Josep en enkele van de meest gevierde stranden van het eiland, biedt de woning zowel afzondering als nabijheid — een zeldzame combinatie op Ibiza.
Galerij
A look around.
Locatie
Op het eiland.
Finca Serenidad
Reistijden
- San Antonio14 min rijden
- Ibiza Town16 min rijden
- Santa Gertrudis22 min rijden
Levensstijl
Het dagelijks leven rond de woning.
Benimussa beweegt op een ander ritme. Ochtenden beginnen met vogelzang en zacht licht over de vallei, terwijl lange middagen zich ontvouwen tussen dennenbossen, open landschap en de ingetogen schoonheid van het landelijke zuiden van Ibiza. Sant Josep ligt op slechts tien minuten, dichtbij genoeg voor het dagelijkse gemak en toch ver genoeg om het gevoel van afzondering te bewaren.
Vanaf Serenidad liggen de meest gevierde stranden van de zuidkust van het eiland Cala d’Hort, Es Cubells en Cala Bassa alle op minder dan tien minuten afstand. De luchthaven bevindt zich op 15 minuten
Proces en kosten
De vragen die je vroeg moet stellen.
Wie een nieuwbouwvilla op Ibiza rechtstreeks van een ontwikkelaar koopt, dient naast de aankoopprijs rekening te houden met bijkomende verwervingskosten. Bij een woning met een prijs van €6,45 miljoen omvatten deze kosten doorgaans 10% btw (IVA), zegelrecht (AJD), juridische vertegenwoordiging, notariskosten en kadasterrechten. In totaal dient u ongeveer 12,5–13,5% boven de aankoopprijs te begroten, waarmee de totale investering uitkomt op circa €7,25–€7,32 miljoen. Het precieze bedrag varieert naargelang de juridische structuur van de aankoop en de professionele diensten die tijdens de transactie worden ingeschakeld.
Spaans onroerend goed kan aan erfgenamen worden overgedragen via een testament dat onder de Europese erfrechtregels wordt erkend, en veel eigenaren houden hun bezit aan via een structuur die dit vereenvoudigt. Wij stellen u voor aan de juristen met wie wij werken, zodat de juiste regeling vanaf het begin is getroffen.
Ja. Er gelden geen beperkingen voor buitenlandse kopers die onroerend goed willen verwerven op Ibiza of elders in Spanje. Niet-ingezetenen kunnen volledig eigendom verwerven op dezelfde wijze als Spaanse staatsburgers, mits zij een Spaans fiscaal identificatienummer (NIE) verkrijgen en de aankoop via een Spaanse notaris afronden. Veel internationale kopers verkiezen om te kopen op persoonlijke naam dan wel via een vennootschapsstructuur, afhankelijk van hun fiscale en vermogensplanningsdoelstellingen. Wij raden steeds aan onafhankelijk juridisch en fiscaal advies in te winnen alvorens over te gaan, om de meest passende eigendomsstructuur voor uw situatie te waarborgen.
Finca Serenidad