Ontwikkeling · Bouw · Verkoop
Ibiza
De meeste makelaars plaatsen uw woning op een portaal en hopen dat de juiste koper haar vindt.
Wij produceren een volledige funnelcampagne rond uw woning, trekken gekwalificeerde kopers aan en sluiten de verkoop af.
De realiteit van de markt
Uw woning is niet te duur geprijsd. Ze wordt onvoldoende getoond.
Er staan meer dan 12.000 woningen op Idealista. De uwe is er één van — naast appartementen van €300.000, in afwachting van een koper die toevallig die week aan het zoeken is.
De koper voor een woning van dit niveau bladert niet door vermeldingsportalen. Hij woont niet in de buurt, en daarom moet hij gevonden worden.
Onze marketingstrategie
Hoe wij verkopen
Wij plaatsen geen woningen op een lijst. Wij produceren campagnes die de koper vinden.
Elke woning die wij vertegenwoordigen, krijgt hetzelfde systeem dat wij gebruiken om onze eigen ontwikkelingen te verkopen. Gericht. Internationaal. Gebouwd voor één koper, rechtstreeks bij hem gebracht.
- 01
Wij bepalen precies wie de koper is
Voordat er ook maar iets wordt geproduceerd, bepalen wij wie de persoon is. Zijn nationaliteit, zijn levenssituatie, zijn redenen om te kopen. Alles wat daarna komt, is voor hem gemaakt. Niet voor een algoritme. Niet voor een portaal. Voor één type mens.
- 02
Wij produceren de content die hem vindt
10 tot 15 video's per woning. Geen woningrondleiding. Content die spreekt tot het type mens dat op dit niveau koopt. Een ondernemer in Londen. Een gezin in Stockholm. Een investeerder in München. Hij stopt met scrollen omdat hij zijn eigen leven ziet in de eerste 3 seconden.
- 03
Wij brengen haar rechtstreeks bij hem
Wij voeren gerichte campagnes op Instagram en Facebook in het Verenigd Koninkrijk, Scandinavië, Duitsland en Nederland. De woning wordt getoond aan gekwalificeerde kopers in hun eigen markt. Geen portaal staat tussen ons en hen in.
- 04
Hij neemt contact met ons op, klaar om te kopen
Tegen de tijd dat de koper contact opneemt, heeft hij meerdere video's bekeken, de omgeving gezien, de woning begrepen en zijn eigen bezwaren beantwoord. Hij vergelijkt geen vijf vermeldingen. Hij vraagt een bezichtiging aan voor één.
Waarom bij ons verkopen
Wij zijn geen makelaars. Wij zijn een ontwikkelaar en bouwer die ook verkoopt.
Dat is geen detail. Het verandert alles aan de manier waarop uw woning wordt vertegenwoordigd.
De gebruikelijke manier
- Uw makelaar leest het lastenboek en zegt "hoogwaardige afwerking."
- Een reeks foto's, een plattegrond, een prijs.
- Op de portalen geplaatst en aan het wachten gelaten.
- De koper is wie er toevallig die week zoekt.
- Wanneer ze niet verkoopt, wordt u verteld de prijs te verlagen.
De Mimax-manier
- Wij weten wat zich achter de muren bevindt, omdat wij deze zelf bouwen.
- 6 tot 8 video's, specifiek voor uw woning geproduceerd.
- Gerichte campagnes die gelijktijdig in 6 landen lopen.
- De koper wordt geïdentificeerd, gevonden en krijgt een reden om te handelen.
- Wanneer ze verkoopt, verkoopt ze tegen de juiste prijs aan de juiste persoon.
Waarom bij ons kopen
Het oordeel van een ontwikkelaar, niet de mening van een makelaar.
Wij bouwen onze eigen ontwikkelingen. Wij prijzen onze eigen projecten. Wij weten wat bouwen kost, wat materialen waard zijn en wat een woning over vijf jaar nodig zal hebben. Wanneer wij u adviseren bij een aankoop, doen wij dat met de kennis van iemand die bouwt, niet van iemand die woningen op een lijst zet.
Voor kopers & investeerders
- 01
Off-marketwoningen en pre-launchkansen uit onze eigen pijplijn en ons netwerk.
- 02
Elke woning beoordeeld met het oog van een bouwer. Wij zien wat een bezichtiging u niet kan tonen.
- 03
Eerlijke cijfers over waarde, renovatiekosten en wat een project werkelijk zal vergen.
Voor verkopers
Uw woning, vermarkt zoals wij onze eigen woningen vermarkten.
Wij vertegenwoordigen elk jaar een beperkt aantal particuliere woningen. Elke woning krijgt dezelfde productie, hetzelfde campagnesysteem en hetzelfde internationale bereik die wij inzetten om onze eigen ontwikkelingen te verkopen.
- 01
Een volledige campagne, vanaf de eerste dag geproduceerd. Video, content en gerichte advertenties in meerdere landen.
- 02
Rechtstreeks contact met gekwalificeerde internationale kopers die uw woning nooit op een portaal zouden vinden.
- 03
Eén aanspreekpunt, verantwoordelijk voor één uitkomst: uw woning verkopen tegen de juiste prijs.
Kort samengevat
Omdat wij investeren in elke woning die wij vertegenwoordigen. Wij maken video, bouwen campagnes op en voeren gerichte advertenties in meerdere landen. Die investering is alleen zinvol wanneer wij de woning in handen hebben en verantwoordelijk zijn voor het resultaat. Een gedeeld mandaat betekent dat niemand werkelijk investeert. Een exclusief mandaat betekent dat wij ons volledig committeren.
Een portaal wacht op een koper die al aan het zoeken is. Wij vinden kopers die nog niet zoeken. Wij produceren 10 tot 15 video's per woning en voeren gerichte campagnes in het Verenigd Koninkrijk, Scandinavië, Duitsland en Nederland. De koper voor een woning van dit niveau bladert niet door portalen. Hij moet gevonden worden.
Voornamelijk uit het Verenigd Koninkrijk, Scandinavië, Duitsland en Nederland. Wij richten ons op nationaliteit, levensfase en kopersprofiel. Een ondernemer in Londen ziet andere content dan een gezin in Stockholm. Beiden zien uw woning, maar door de lens van hun eigen leven.
Ja. Omdat wij zelf ontwikkelen en bouwen, zien wij woningen en kansen voordat ze de markt bereiken. Wij beoordelen elke woning met de kennis van een bouwer: wat ze werkelijk waard is, wat het onderhoud zal kosten en wat de volgende eigenaar moet weten voordat hij koopt.
Vertegenwoordiging