Zeezicht tot aan Formentera · Cas Mut
Casa Eliea
Cas Mut, Ibiza
Gelegen in Cas Mut, waar architectuur samenkomt met het meest gegeerde uitzicht van het eiland
Overzicht
Perceel
750 m²
Bebouwd
380 m²
Prijs
€4,500,000
Slaapkamers
4
Badkamers
5
Verdiepingen
3
Hoog boven de kustlijn gelegen, met de zee die zich aan de voet van elke kamer naar Formentera uitstrekt.
Hoog boven de kustlijn gelegen, met weidse panoramische vergezichten tot aan Formentera, biedt deze uitzonderlijke villa met vier slaapkamers een verfijnd toevluchtsoord op slechts vijf minuten van Ibiza-stad.
Het pand verenigt eigentijdse architectuur met de ongedwongen essentie van het eilandleven en schept een serene en besloten sfeer, omgeven door zee, lucht en natuurlijk licht. Ruime open interieurs en royale buitenruimten zijn met zorg ontworpen om de grens tussen binnen en buiten te vervagen, waardoor de villa zowel verbonden met de natuur als moeiteloos verfijnd aanvoelt.
In het hart van de woning herbergt de hoofdverdieping een moderne open keuken die overgaat in een ruime zithoek onder indrukwekkende drie verdiepingen hoge plafonds. Grote openingen leiden rechtstreeks naar de terrassen en buitenruimten, omlijsten het ongehinderde zeezicht en scheppen een sfeer van volkomen rust. Op deze verdieping bevindt zich tevens een elegante slaapkamer met eigen badkamer en uitzicht op de Middellandse Zee.
Op de bovenverdieping bieden twee bijkomende slaapkamers met eigen badkamer een verheven mate van privacy, waaronder een spectaculaire master suite met ongehinderd uitzicht dat zich over het water uitstrekt tot aan Formentera.
De onderste verdieping omvat een van nature lichte souterrain met de vierde slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of personeelsverblijf.
Besloten en toch uitzonderlijk dicht bij de levendigheid van Ibiza-stad, biedt de villa het zeldzame gevoel van een afgelegen oase, terwijl de restaurants, stranden en het nachtleven van het eiland binnen handbereik blijven.
Galerij
A look around.
De omgeving
- Airport 8 min rijden
- Ibiza Town5 min rijden
- Santa Gertrudis15 min rijden
Proces en kosten
De vragen die je vroeg moet stellen.
Spaans onroerend goed kan via een onder de Europese erfrechtregels erkend testament aan erfgenamen worden nagelaten, en veel eigenaren houden hun vermogen aan via een structuur die dit vereenvoudigt. Wij brengen u in contact met de juristen met wie wij samenwerken, zodat de juiste regeling vanaf het begin is getroffen.
Wie rechtstreeks bij een ontwikkelaar een nieuwgebouwde villa op Ibiza koopt, dient naast de koopsom rekening te houden met aankoopkosten. Voor een pand met een prijs van €6,45 miljoen omvatten deze kosten doorgaans 10% btw (IVA), overdrachtsbelasting (AJD), juridische vertegenwoordiging, notariskosten en kosten van het kadaster. In totaal dient u te rekenen op ongeveer 12,5–13,5% boven de koopsom, wat de totale investering op rond de €7,25–€7,32 miljoen brengt. Het exacte bedrag varieert naargelang de juridische structuur van de aankoop en de tijdens de transactie ingeschakelde professionele diensten.
Ja. Er gelden geen beperkingen voor buitenlandse kopers die onroerend goed willen verwerven op Ibiza of elders in Spanje. Niet-ingezetenen kunnen volledige eigendom verwerven op dezelfde wijze als Spaanse staatsburgers, mits zij een Spaans fiscaal identificatienummer (NIE) verkrijgen en de aankoop via een Spaanse notaris voltooien. Veel internationale kopers kiezen ervoor om te kopen op persoonlijke naam of via een vennootschapsstructuur, afhankelijk van hun fiscale en vermogensplanningsdoelstellingen. Wij raden steeds aan onafhankelijk juridisch en fiscaal advies in te winnen alvorens over te gaan, om te verzekeren dat de eigendomsstructuur het best aansluit bij uw situatie.
Casa Eliea