Valle protegido · Benimussa
Finca Serenidad
Benimussa, Ibiza
Los pinos se cierran tras de usted, y la isla por fin le deja partir.
Resumen
Parcela
51 000 m²
Construido
320 m²
Precio
€4,950,000
Dormitorios
4
Baños
5
Level
1
Recogida en el corazón de Benimussa, entre los pinos.
Enclavada en el valle protegido de Benimussa, Finca Serenidad es una propiedad privada concebida y construida por Mimax Group Ibiza.
Asentada sobre 51.000 m² de terreno, la vivienda equilibra la arquitectura ibicenca tradicional con una sensibilidad más sosegada y contemporánea. La piedra original, la madera de fresno termotratada y los materiales naturales se eligieron para reflejar el paisaje circundante.
La propiedad ofrece cuatro dormitorios en suite, amplios espacios de vida diáfanos, una piscina climatizada, suelo radiante, domótica integrada y vistas panorámicas de los atardeceres que se extienden por el valle hacia el mar.
Las grandes puertas correderas de vidrio diluyen la frontera entre interior y exterior, abriéndose a una sucesión de terrazas concebidas para las largas tardes y las noches sosegadas bajo la luz de Ibiza.
A pocos minutos de Sant Josep y de algunas de las playas más célebres de la isla, la propiedad ofrece a la vez recogimiento y proximidad: una combinación poco común en Ibiza.
Galería
A look around.
Ubicación
En la isla.
Finca Serenidad
Tiempos en coche
- San Antonio14 min en coche
- Ibiza Town16 min en coche
- Santa Gertrudis22 min en coche
Estilo de vida
El día a día en torno a la propiedad.
Benimussa vive a otro ritmo. Las mañanas comienzan con el canto de los pájaros y una luz suave que recorre el valle, mientras las largas tardes transcurren entre pinares, campo abierto y la belleza serena del sur rural de Ibiza. Sant Josep queda a tan solo diez minutos, lo bastante cerca para la comodidad del día a día y lo bastante lejos para preservar la sensación de retiro.
Desde Serenidad, las playas más célebres de la costa sur de la isla Cala d’Hort, Es Cubells y Cala Bassa se encuentran todas a menos de diez minutos. El aeropuerto queda a 15 minutos
Proceso y costes
Las preguntas que conviene hacerse pronto.
Al adquirir una villa de obra nueva en Ibiza directamente del promotor, conviene que el comprador prevea los gastos de adquisición además del precio de compra. Para una propiedad valorada en 6,45 millones de euros, estos gastos incluyen habitualmente el 10 % de IVA, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), la representación jurídica, los honorarios notariales y los aranceles del registro de la propiedad. En conjunto, conviene presupuestar aproximadamente entre un 12,5 y un 13,5 % por encima del precio de compra, lo que sitúa la inversión total en torno a los 7,25-7,32 millones de euros. La cifra exacta variará en función de la estructura jurídica de la operación y de los servicios profesionales que se contraten durante la misma.
Una propiedad en España puede transmitirse a los herederos mediante un testamento reconocido conforme a la normativa europea de sucesiones, y muchos propietarios la mantienen a través de una estructura que simplifica este proceso. Le ponemos en contacto con los abogados con quienes trabajamos para que la disposición adecuada quede establecida desde el primer momento.
Sí. No existe restricción alguna para que los compradores extranjeros adquieran propiedades en Ibiza o en cualquier otro lugar de España. Los no residentes pueden acceder a la plena propiedad en las mismas condiciones que los ciudadanos españoles, siempre que obtengan un número de identificación fiscal español (NIE) y formalicen la compra ante notario español. Muchos compradores internacionales optan por adquirir la propiedad a título personal o a través de una estructura societaria, según sus objetivos fiscales y de planificación patrimonial. Recomendamos siempre recabar asesoramiento jurídico y fiscal independiente antes de proceder, a fin de determinar la estructura de propiedad más adecuada para su situación.
Finca Serenidad