Ibizas begehrteste Küste des Sonnenuntergangs
Villa Solera
Cala Salada, Sant Antonio
Der Sonnenuntergang, dessentwegen Sie nach Ibiza gekommen sind — von Ihrer eigenen Terrasse aus, an jedem Abend.
Überblick
Grundstück
1 500 m²
Bebaut
630 m²
Preis
Verkauft
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Etagen
4
Hoch über Cala Salada gelegen, der Sonnenuntergang von West nach Süd zu Füßen jeder Terrasse gezeichnet.
Hoch über der Küste nahe Cala Salada gelegen, ist die Villa Solera ein neu fertiggestelltes Mimax-Anwesen, das einige der ungetrübtesten Sonnenuntergänge der Insel bietet. Das Werk wurde in elf Monaten erdacht, entwickelt und gebaut — ein Tempo, das nur möglich war, weil die Disziplin früh festgelegt und konsequent gewahrt wurde.
Die Villa erstreckt sich über vier Geschosse. Zeitgenössische Architektur begegnet einer zeitlosen mediterranen Note; jeder Raum wurde so angeordnet, dass er den Tag über natürliches Licht empfängt und die Grenze zwischen Innenraum und Terrasse aufhebt.
Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, von eleganter Vollendung. Ein Gäste-WC. Ein einziges offenes Wohnvolumen, das sich unmittelbar zur Poolterrasse öffnet — für intime Abende oder für den langen Sommer auf Ibiza. Mehrere Terrassen und Sitzbereiche im Freien setzen diesen Rhythmus über das gesamte Anwesen fort.
Durchgehend mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Details vollendet. Die Qualität ist in jedem Teil des Anwesens auf denselben Maßstab gesetzt; die Disziplin wird wiederholt, nicht ausgelegt.
Das Untergeschoss beherbergt Stellplätze und Lagerraum sowie eine großzügige Fläche, die dem künftigen Eigentümer offensteht — Kino, Fitnessraum, Spa oder eine ruhige Lounge im Clubcharakter.
Fünf Minuten zum Yachthafen von Sant Antoni und fünfundzwanzig nach Ibiza-Stadt.
Galerie
A look around.
Lage
Auf der Insel.
Villa Solera
Fahrzeiten
- San Antonio5 Min. Fahrt
- Ibiza Town25 Min. Fahrt
- Santa Gertrudis18 Min. Fahrt
Lebensart
Der Alltag rund um das Anwesen.
Die Landzunge rund um Cala Salada wird stiller, je weiter man hineinfährt — Pinien, Klippen, niedrige Villen und die Sonnenuntergänge, die diesem Küstenstrich seinen Namen gegeben haben. Das Dorf Sant Antoni liegt fünf Minuten landeinwärts.
Von Solera erreichen Sie den Yachthafen in fünf Minuten, Ibiza-Stadt in fünfundzwanzig und die Bucht von Cala Salada zu Fuß durch die Pinien. Die Nachbarschaft ist klein, der Durchgangsverkehr nahezu nicht vorhanden.
Ablauf & Kosten
Die Fragen, die man früh stellen sollte.
Auf Ibiza belaufen sich die Erwerbsnebenkosten in der Regel auf einen einstelligen Prozentsatz oberhalb des Kaufpreises — Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren. Für dieses Anwesen halten wir den genauen Betrag vor jeder Verbindlichkeit schriftlich fest, damit es bei der Unterzeichnung keine Überraschungen gibt.
Spanisches Eigentum lässt sich nach einem gemäß den EU-Erbrechtsvorschriften anerkannten Testament an die Erben weitergeben, und viele Eigentümer halten ihr Anwesen über eine Struktur, die dies vereinfacht. Wir machen Sie mit den Anwälten bekannt, mit denen wir zusammenarbeiten, sodass von Beginn an die richtige Regelung getroffen ist.
Ja. Es bestehen keinerlei Beschränkungen für ausländische Käufer, die auf Ibiza oder andernorts in Spanien Eigentum erwerben möchten. Gebietsfremde können auf gleiche Weise wie spanische Staatsbürger uneingeschränktes Volleigentum erwerben, sofern sie eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE) erhalten und den Kauf über einen spanischen Notar abschließen. Viele internationale Käufer entscheiden sich dafür, entweder in eigenem Namen oder über eine Gesellschaftsstruktur zu erwerben, je nach ihren steuerlichen und nachlassplanerischen Zielen. Wir empfehlen stets, vor dem weiteren Vorgehen unabhängigen rechtlichen und steuerlichen Rat einzuholen, um die für Ihre Verhältnisse geeignetste Eigentumsstruktur sicherzustellen.
Villa Solera