Entwicklung · Bau · Verkauf
Ibiza
Die meisten Makler stellen Ihre Immobilie in ein Portal und hoffen, dass der richtige Käufer sie findet.
Wir produzieren eine vollständige Funnel-Kampagne rund um Ihre Immobilie, gewinnen qualifizierte Käufer und schließen den Verkauf ab.
Die Realität des Marktes
Ihre Immobilie ist nicht überteuert. Sie ist unterrepräsentiert.
Auf Idealista sind mehr als 12.000 Immobilien gelistet. Die Ihre ist eine davon – neben Wohnungen für 300.000 € und in der Hoffnung auf einen Käufer, der ausgerechnet in dieser Woche sucht.
Der Käufer für eine Immobilie dieses Niveaus durchstöbert keine Anzeigenportale. Er lebt nicht vor Ort, weshalb er gefunden werden muss.
Unsere Marketingstrategie
Wie wir verkaufen
Wir inserieren keine Immobilien. Wir produzieren Kampagnen, die den Käufer finden.
Jede Immobilie, die wir vertreten, erhält dasselbe System, mit dem wir unsere eigenen Projekte verkaufen. Gezielt. International. Für einen einzigen Käufer geschaffen und unmittelbar an ihn herangetragen.
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Wir bestimmen genau, wer der Käufer ist
Bevor irgendetwas produziert wird, bestimmen wir die Person. Ihre Nationalität, ihre Lebenssituation, ihre Gründe für den Kauf. Alles, was folgt, ist für sie gemacht. Nicht für einen Algorithmus. Nicht für ein Portal. Für einen einzigen Menschentyp.
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Wir produzieren die Inhalte, die ihn finden
10 bis 15 Videos pro Immobilie. Keine Objektbesichtigung. Inhalte, die den Menschentyp ansprechen, der auf diesem Niveau kauft. Ein Gründer in London. Eine Familie in Stockholm. Ein Investor in München. Er hört auf zu scrollen, weil er in den ersten 3 Sekunden sein eigenes Leben erkennt.
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Wir tragen sie unmittelbar an ihn heran
Wir schalten gezielte Kampagnen auf Instagram und Facebook im Vereinigten Königreich, in Skandinavien, Deutschland und den Niederlanden. Die Immobilie wird qualifizierten Käufern in ihrem eigenen Markt gezeigt. Kein Portal steht zwischen uns und ihnen.
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Er nimmt kaufbereit Kontakt zu uns auf
Wenn der Käufer Kontakt aufnimmt, hat er bereits mehrere Videos gesehen, die Lage kennengelernt, die Immobilie verstanden und seine eigenen Einwände beantwortet. Er vergleicht nicht fünf Angebote. Er bittet um eine Besichtigung für eines.
Warum bei uns verkaufen
Wir sind keine Makler. Wir sind ein Entwickler und Bauherr, der auch verkauft.
Das ist kein Detail. Es verändert alles daran, wie Ihre Immobilie vertreten wird.
Der übliche Weg
- Ihr Makler liest das Datenblatt und sagt „hochwertige Ausstattung“.
- Eine Reihe von Fotografien, ein Grundriss, ein Preis.
- Über die Portale inseriert und sich selbst überlassen.
- Der Käufer ist, wer auch immer gerade in dieser Woche sucht.
- Wenn sie sich nicht verkauft, rät man Ihnen, den Preis zu senken.
Die Mimax Art
- Wir wissen, was hinter den Wänden steckt, weil wir sie selbst bauen.
- 6 bis 8 Videos, eigens für Ihre Immobilie produziert.
- Gezielte Kampagnen, die gleichzeitig in 6 Ländern laufen.
- Der Käufer wird bestimmt, gefunden und erhält einen Grund zu handeln.
- Wenn sie verkauft wird, dann zum richtigen Preis an die richtige Person.
Warum bei uns kaufen
Das Urteil eines Entwicklers, nicht die Meinung eines Maklers.
Wir errichten unsere eigenen Projekte. Wir kalkulieren unsere eigenen Vorhaben. Wir wissen, was der Bau kostet, was Materialien wert sind und was eine Immobilie in fünf Jahren benötigen wird. Wenn wir Sie beim Kauf beraten, geschieht dies mit dem Wissen eines Menschen, der baut, nicht eines Menschen, der inseriert.
Für Käufer & Investoren
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Off-Market-Immobilien und Pre-Launch-Gelegenheiten aus unserer eigenen Pipeline und unserem Netzwerk.
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Jede Immobilie mit dem Auge eines Bauherrn beurteilt. Wir sehen, was eine Besichtigung Ihnen nicht zeigen kann.
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Ehrliche Zahlen zu Wert, Renovierungskosten und dem, was ein Vorhaben wirklich erfordert.
Für Verkäufer
Ihre Immobilie, vermarktet so, wie wir unsere eigene vermarkten.
Wir vertreten jedes Jahr nur eine begrenzte Zahl privater Immobilien. Jede erhält dieselbe Produktion, dasselbe Kampagnensystem und dieselbe internationale Reichweite, mit der wir unsere eigenen Projekte verkaufen.
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Eine vollständige Kampagne, vom ersten Tag an produziert. Video, Inhalte, gezielte Anzeigen in mehreren Ländern.
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Direkte Ansprache qualifizierter internationaler Käufer, die Ihre Immobilie auf einem Portal niemals finden würden.
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Ein einziger Ansprechpartner, verantwortlich für ein einziges Ergebnis: Ihre Immobilie zum richtigen Preis zu verkaufen.
Kurz gesagt
Weil wir in jede Immobilie investieren, die wir vertreten. Wir produzieren Videos, entwickeln Kampagnen und schalten gezielte Anzeigen in mehreren Ländern. Diese Investition ergibt nur dann Sinn, wenn wir die Immobilie halten und für das Ergebnis verantwortlich sind. Ein geteiltes Mandat führt dazu, dass niemand wirklich investiert. Ein exklusives Mandat bedeutet, dass wir uns vollständig verpflichten.
Ein Portal wartet auf einen Käufer, der bereits sucht. Wir finden Käufer, die noch nicht suchen. Wir produzieren 10 bis 15 Videos pro Immobilie und führen gezielte Kampagnen im Vereinigten Königreich, in Skandinavien, Deutschland und den Niederlanden. Der Käufer für eine Immobilie dieses Niveaus durchstöbert keine Portale. Er muss gefunden werden.
Vorwiegend aus dem Vereinigten Königreich, Skandinavien, Deutschland und den Niederlanden. Wir richten uns nach Nationalität, Lebensphase und Käuferprofil aus. Ein Gründer in London sieht andere Inhalte als eine Familie in Stockholm. Beide sehen Ihre Immobilie, doch durch das Prisma ihres eigenen Lebens.
Ja. Weil wir selbst entwickeln und bauen, sehen wir Immobilien und Gelegenheiten, bevor sie den Markt erreichen. Wir beurteilen jede Immobilie mit dem Wissen eines Bauherrn: was sie tatsächlich wert ist, was ihre Instandhaltung kosten wird und was der nächste Eigentümer vor dem Kauf wissen sollte.
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